Що варто знати про купівлю та продаж нерухомості на окупованій території?

Юристи звертають увагу на такі моменти. 

Якщо ви продаєте своє майно на окупованій території та оформлюєте угоду через нотаріуса окупаційної влади й ви є продавцем нерухомості, то це ще «півбіди» – право власності згідно з законодавством України у вас залишається, гроші від покупця ви отримуєте. Якщо ж ви покупець нерухомості, то з деокупацією території у вас виникнуть проблеми з нерухомістю – право власності на об’єкт нерухомості ви не набули, а гроші заплатили. Виграти справу про визнання права власності у суді ви практично не зможете, юо добровільно пішли на незаконну процедуру.

Як законно продати нерухомість на окупованій території?

Щоб укласти будь-яку угоду з нерухомістю (купівля-продаж, міна, дарування тощо) вам НЕ потрібно отримувати фейкові документи, які видає окупаційна влада замість українських документів. На цей час вже дозволено посвідчувати договори купівлі-продажу нерухомості, яка перебуває в районах проведення бойових дій, що включені до Переліку територій обмеженого доступу.

Але зробити це мають право лише ті нотаріуси, які включені до Переліку нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна, незалежно від місця знаходження нерухомого майна.